Investir et profiter des avantages de la Floride dans le but d’avoir un bien immobilier

Tout le monde peut faire un investissement en Floride,  que ce soit pour la recherche d’un appartement de vacances,  tout aussi bien pour un investissement dédié à la location. Le dollar ainsi que les prix de l’immobilier qui baissent sont à l’origine de cet avantage, un achat raisonnable ne doit pas dépasser les 50.000 euros. Pour exploiter le bien immobilier en Floride, il n’est pas nécessaire d’avoir un permis ou un visa. Les acheteurs étrangers peuvent empruntés un crédit immobilier Miami par les courtiers et les banques à condition d’un apport autour de 30 % de la valeur du bien  en montrant une preuve équivalent à la somme empruntée. En Floride, l’achat de particulier à particulier est le type de transaction le plus commun. Pour trouver ces biens immobiliers, il faut se rendre au MLS. Il est possible dans la plus part du temps de négocier les prix à l’affiche.
Le crédit américain peut être accordé pour l’acheteur afin de répondre à l’offre. Alors, un délai pour obtenir un financement de 30 à 45 jours est accordé à l’acheteur. Le contrat peut être annulé dans le cas où arrivé à ce deadline et que l’acheteur ne trouve pas de financement, il récupère par la suite sa part. En ce qui concerne le marché de l’immobilier,  l’offre soumise au financement est moins attractive pour les vendeurs, il advienne souvent qu’un représentant choisit une proposition moins élevé qu’une offre sujette à une obtention d’un financement. La plus grande partie des transactions faites de particulier à particulier,  c’est le vendeur qui paie les frais d’agence. Les coûts de closing pour l’acheteur est de 1.5% pour celui au comptant et de 4% pour l’achat financé.

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